大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于夫妻有房贷可以离婚吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍夫妻有房贷可以离婚吗的解答，让我们一起看看吧。
有房贷的房子，可以起诉离婚吗？
房贷在身当然可以起诉离婚，但是离婚的话面临的最大麻烦，是房产的分割问题。那么，房贷在身的话，离婚之时房产应该怎样分割呢？需要分一下几种情况：
1、假如房子是由一方婚前支付首付，婚后夫妻双方共同还贷的话，离婚之时，房子的产权属于首付支付方，因此，房贷还没还完的情况下，房贷依然属于产权所有人，另一方不再需要继续偿还房贷，但需要根据夫妻婚后共同还贷的份额，对另一方进行相应的资金补偿，并且不用偿还的房贷的一方，依然保留房贷记录，日后想要再买房的话，将无法获得首套房优惠。
2、假如房子是由夫妻婚后共同出资买房，离婚之时，房子的产权毫无疑问是夫妻双方平摊，还未还清的房贷，也由夫妻双方离婚后各自共同偿还，不过一般情况下，夫妻在离婚之后，通常不愿意双方有所瓜葛，因此在离婚之后，通常会选择将房屋转卖，弥补房贷。
3、假如房子是婚后一方父母购买的，则又需要另外进行区分：
如果房屋产权属于一方父母，即使有夫妻双方进行偿还房贷，离婚后也很难获得补偿，因为会存在与赡养费重合的情况；
如果房屋由一方父母出资，无论房产证上是否登记夫妻双方的名字，房子的产权依然属于夫妻双方，为婚后夫妻共同产权，房贷还没还清，离婚财产分割参考“夫妻婚后共同出资买房”；
如果一方父母特意以协议的方式指明房子仅属于自己的孩子，那么房子的产权依然属于其中一方，离婚后财产分割的话，参考婚前一方出资首付的情况，不过这种情况，对于另一方来说其实是吃亏的。
可以的！
如果就抚养权和财产等问题协商不成，或者对方不愿理离婚，您可以到法院去起诉离婚。
如果房子是婚后购买，您可以要求平分。
如果房子是对方婚前付的首付，并且房产证上只有对方的名字，您可以在离婚的时候主张分割结婚后你们夫妻共同还贷的部分以及其增值部分。
最高人民法院民一庭意见
在适用婚姻法司法解释（三）第十条时，涉及夫妻共同还贷款项及其相对应增值部分的数额等于以夫妻共同还贷部分乘以不动产升值率。所称不动产升值率，是用不动产现价格除以不动产成本，不动产成本包括购买时不动产价格＋共同还贷的利息部分＋其他费用（比如契税、印花税、营业税、评估费等）。
夫妻离婚期间房贷对方不交怎么办？
夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产,所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务,所以双方必须共同承担还款的义务。
如果两个人感情破裂,离婚了,该负债仍然需要夫妻共同来偿还。但是如果夫妻双方经过协商也可由其中一方进行偿还。
如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款,银行仍有权向其配偶追偿。
未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后,代偿一方可以.
最近想买房，男方征信黑了，女方正常，能通过离婚来买房吗？
没事，可以咨询信贷银行通过购买他们的理财产品加大你的信用，基本可以审批通过，只要不是恶意信用记录一般都没事。没必要离婚。买房和婚姻。我觉得婚姻最大，我觉得不能拿婚姻做其它的事物的筹码。
具体看当地地方政策，像无锡这边银行为了杜绝这种因为夫妻一方征信不好而离婚按揭买房的规定就比较严了，也是去年八月份新出的规定，离异满两年以上才能办理房贷的！有些地方可能还没这么严可以通过离婚来操作
先看征信黑的程度，具体咨询房产销售，但是就目前的贷款审批形势，够呛！
非要离婚，话难听点，万一你老婆挟房走了咋办，万一买了房子，还一块住，就是不和你复婚咋办。
要不坦诚相待，让你老婆写个借据，不过，你俩感情玩完的概率极大！
要不，商讨过程录音，也多个证据。
要不，赌一把，充分信任感情。
要不，办过桥，全款，再用房子抵押贷？
要不，别买了。
要不，拿钱还款，修复征信，五年后在买，那时可能白菜价。
要不，你干么了，黑了征信
离婚了房贷如何转到对方名下？
如果在夫妻双方离婚的时候，房屋尚有房贷没有还清，可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷，依据该离婚协议书办理离婚证后，该离婚协议书中的约定生效，具有法律效力。在双方离婚的时候，双方可以就房屋的所有权进行协商处理，房屋属于夫妻共同财产在离婚时房屋归一方所有，并由该方继续还贷，给另一方首付部分和婚后还贷部分，以及该部分的增值一半的补偿。
银行通知改房贷利率，离婚了怎么一个人改？
#博文微金融#银行通知改房贷利率，只要您是主贷款人，您就可以改。如果贷款在您的名下，进到手机银行就能查询得到，然后就可以改了。非常方便快捷。
从今年的三月份开始，陆续有银行发布公告，让客户的房贷客户在今年8月末前，把浮动的房贷利率修改为LPR利率或者固定利率（二选一）。
现在离8月末还有两个月的时间了，如果房贷利率还没有改，也应该尽早打算。要是拿不定主意怎么改，可以给自己办理房贷的银行客户经理打电话，咨询一下相同的利率水平，别人是如何选择的，也好给自己一个借鉴的作用。
本人专注于银行相关理财知识解读，欢迎加入我的免费圈子【银行1亩3分地儿】！
加圈方法：点击我的头像-选择‘圈子“-”银行1亩3分地儿“加入即可。
到此，以上就是小编对于夫妻有房贷可以离婚吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于夫妻有房贷可以离婚吗的5点解答对大家有用。