大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于去办房贷的时候银行要面签吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍去办房贷的时候银行要面签吗的解答，让我们一起看看吧。
房贷审核通过需面签吗？
不一定，银行会根据你提供的资料进行审核，通常来说，你达到银行的贷款授信标准，提供的资料真实，个人信用没有问题，就一定能办下来。个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。
住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低;另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。
买房银行面签双方夫妻必须要来吗？
要
夫妻买房在面签的时候一般都要去，银行在面签的时候会对贷款人的资质进行进一步的考察，夫妻买房两人作为主次贷款人都会被银行纳入考察的范围，为了不影响房贷审核，最好是夫妻双方都到场。
存量房利率下调要面签吗？
通常情况下，存量房贷款利率下调不需要面签。存量房贷款是指已经存在的、已经贷款的房屋，当利率下调时，银行会根据新的利率调整贷款的利率，而不需要重新签订新的合同或进行面签。
一般而言，银行会自动对存量房贷款进行利率调整，并将调整后的利率通知贷款人。你无需去银行面签或重新签订合同，银行系统会自动处理并调整贷款利率，你只需按照新的还款计划继续还款即可。
但是，这只是一般情况下的做法。具体操作可能因不同的银行和不同的贷款情况而有所不同。如果你对贷款利率下调的具体操作有疑问，建议你联系银行或相关金融机构咨询，了解他们的具体政策和操作步骤。
根据目前的情况，存量房利率下调不一定需要面签。具体要求可能会因银行政策和个人情况而异。一般来说，如果贷款金额较大或者个人信用状况较差，可能需要进行面签。但是，如果贷款金额较小且个人信用良好，可能只需要提供必要的文件和资料即可完成利率下调手续。建议咨询相关银行或金融机构以获取准确的信息。
不用面签
存量房贷利率下调通常不需要面签。
存量房贷是指已经发放的房屋贷款，而存量房贷利率下调是银行根据国家政策和市场情况进行的调整。银行会通过内部程序和系统自动调整客户的贷款利率，客户无需亲自前往银行面签。
存量房（即二手房）利率下调一般不需要面签。根据相关规定，在办理提前部分还款时，如果提前还款金额小于银行规定的最低还款金额，则需要重新与银行协商签订借款合同，并办理公证手续。存量房（即二手房）贷款利率下调一般需要满足以下条件：
1. 贷款发放后满一年后可提前还款；
2. 提前部分还款后，个人信用记录良好；
3. 每次提前还款金额不少于人民币3万元；
4. 不享受优惠利率的住房贷款，不满一年不得提前还款。因此，在符合条件的情况下，存量房（即二手房）利率下调不需要面签，可以自行通过网上平台或者联系原贷款经办行的客户经理进行办理。
去银行办房贷面签，和签字一样吗？
房贷面签和签约不一样。面签就是你和银行或担保公司间借款合同的签署过程，即对借款人的面谈及借款合同的签署，简称面签。而签约涵盖的合同有很多种，其中包含了网签和面签。一般来说，个人贷款后，每月偿还的月供是不能高于工资的一般，否则会影响到正常的家居生活。如果是夫妻共同买房的，压力会降低很多。
到此，以上就是小编对于去办房贷的时候银行要面签吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于去办房贷的时候银行要面签吗的4点解答对大家有用。