大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于为什么贷款找中介就能办下来的问题,于是小编就整理了2个相关介绍为什么贷款找中介就能办下来的解答,让我们一起看看吧。
为何中介申请贷款或信用卡,通过率高你100倍?
这就是信息差的问题,每个人的渠道和认识是有限的,他们知道什么样的产品、哪家银行对应哪些客户资质更为符合,包括资料填写都需要一定的方法,这一对比自然效果是有区别的。
为什么自己找银行办理房产抵押贷款不受待见,找中介机构就会很顺利呢?
不是不受个贷经理待见,是个贷经理真的有苦说不出。
对于银行来说,吸储任务比放贷任务额大的多,是比较难的,放贷任务比吸储容易完成。批贷1000万和批贷100万风控标准是一样的,鸡蛋不放在一个篮子里这个道理不适用于银行放贷。举例,中国某银行去年不做小客户,只放了几单大的,一个逾期三百个亿,政府出面,就有着落了。
贷款申请相对繁琐,很多客户都是资质不符的,很多时候个贷经理白忙一场。
个贷经理很多人都是一单很少很少提成,坏账了还可能被处罚、还要负责催收,积极性不高。
初次贷款客户总爱对一些有的没的贷款细枝末节刨根问底,担心银行坑人,客户经理解释起来,客户又会没完没了的问。很多时候客户咨询完说考虑考虑就没信了,要知道,个贷经理可能给客户解释了半小时以上,属于无效果工作时间。
很多客户资质不符,要么说想想办法,花钱办事啥的,事实上大部分客户经理不敢整这些花花事。
个贷经理的被投诉很多来自贷款客户说是服务态度有问题。其实个贷经理很多时候是最后下班的那个人。
客户资质有瑕疵,个贷经理无法直言,告诉客户如何规避瑕疵,再申请贷款(将来客户反咬一口,工作会受到影响)
很多银行网点主要负责吸储,对于贷款业务并不看中。有任务要求的,只要完成指标后,就不再接受申请了,毕竟哪个行业都有想磨洋工的。
作为对比看看银行为什么愿意和中介合作:
中介会花很多时间对客户进行初步了解,找到客户瑕疵亮点,和个贷经理进行瑕疵沟通,没问题的直接和客户沟通整个过程,制定贷款计划,安排每个流程细节,使精力有效投入,正式申请。
中介帮客户掩盖、操作瑕疵问题,使之符合银行批贷标准。
客户经理见到客户简单聊两句就行,对客户情况和还款能力进行核实,无需多费口舌,客户该了解的中介大多说完了,重要的客户经理补充下就行了。
客户资料都是由客户经理进行报申的,报申前需要按照标准组卷,有中介的参与的,客户经理有时只负责检查组卷就行。
像垫资过桥、合同、流水这些风险业务个贷经理是不方便参与的,客户很多时候又找不到钱或者不会操作,有中介的参与客户经理很省心,又不承担任何风险。
总之就是,风险中介担着,个贷经理业务有效率的做着。
肯定有很多人说,中介和银行狼狈为奸,但其实只是互相利用。绝大多数个贷经理是不在中介那拿钱的,一个为了收中介费,一个为了省时、有效完成业绩而已。
作为一名资深银行贷款业务经理,我最有发言权!!
根据题主所问,为什么自己找银行办理房产抵押贷款不受待见,找中介机构就会很顺利呢?
根据我的经验我来聊一聊!
第一,天下乌鸦不一般黑!并不是所有的银行,或者所有的银行贷款业务经理,或者所有的客户都不受待见,看银行的,也看业务经理,也要看客户的!为什么呢?
对于银行来说,有些银行不针对个人贷款的,只针对担保公司,比如说g商银行,都是担保公司合作了!
对于业务经理来说,有些业务经理业绩好,很牛逼,每个月做几百万几千万业绩,并且都是做的大客户,心高气傲,不在乎一两个小客户!
对于客户来说,有可能客户房子做不了,或者年龄做不了,或者征信做不了,或者没有营业执照做不了,所以不受待见!
第二,风险转嫁!刚说到有些银行不对个人,只对担保公司了,为什么呢?因为担保公司给银行交了保证金了,通过担保公司进件,他给你做了担保,银行不怕你逾期,因为你逾期了,银行就会扣除担保公司的一定的保证金,这个钱有担保公司来赔付,但是你个人进件就不一样了,银行会找你!银行自己承担了损失,所以银行不愿意承担风险,也就更喜欢担保公司进件了!
第三,省事!很多客户不专业,不懂,不明白,也不知道所需要哪些材料,即使业务经理告诉了你所需要的材料客户也不一定找得到,比如产调是什么你知道嘛??房查是什么你知道吗?权属证明,他项权证,契税发票,维修基金发票是什么你知道吗?你不知道对吧,就会搞得业务经理很烦,毕竟银行业务经理每天不只是接待你一个客户啊,还有其他许多客户,因此担保公司都知道这些材料,会主动带你去准备这些材料!就会省很多事情!
第四,推卸责任!客户征信,或者负债,或者官司,房子等方面有瑕疵,需要包装,但是银行业务经理不愿意承担这个包装的风险,但是担保公司会包装,他们需要赚钱,他们可以包装,即使最后查到出事了可以把责任推到担保公司身上,是他们帮忙做的,和银行无关,所以银行就推给他们了!实现双赢!
所以,你看明白了吗?贷款中介其实和保险中介,房产中介,证券,股权,期货中介,物流中介,各行业黄牛一样,也都是为特殊人群服务的,从而收取一定服务费或者中介费,俗话说存在的即是合理的!存在就有他存在的意义与价值!
我是华仔先森专业金融领域从业者,关注我,带你了解更多金融知识!!
到此,以上就是小编对于为什么贷款找中介就能办下来的问题就介绍到这了,希望介绍关于为什么贷款找中介就能办下来的2点解答对大家有用。